سفارش تبلیغ
صبا

به وبلاگ خبری تفریحی چته خوش آمدید

نظر

اقامت گرجستان با خرید ملک و خرید ملک در گرجستان توسط پارس جورجیا

اقامت گرجستان با خرید ملک

اقامت گرجستان با خرید ملک و خرید ملک در گرجستان توسط پارس جورجیا که در این مقاله مطلبی درباره خرید ملک در کشور گرجستان و اخذ اقامت به کمک مشاورین پارس جورجیا آورده ایم.

طبق قانون مهاجرتی کشور گرجستان برای اخذ اقامت گرجستان توسط اتباع خارجه باید ملکی را خریداری کرد که ارزش آن حداقل 35000 دلار آمریکا باشد.

روش کار به صورت خلاصه به این صورت است که:

ملک را بررسی می کنید

قرار داد می بندید

مامور دولت ارزش واقعی ملک را بررسی می کنند

کارت اقامت صادر میشود

پس از 6 سال تمدید به اقامت دائم تبدیل می شود

این 5 مرحله نرمال در ارتباط با خرید ملک در گرجستان می باشد اما در این مطلب قصد داریم نکته های نگفته را خدمتتان توضیح دهیم.

برای خرید آپارتمان در گرجستان کلیک کنید.

متاسفانه بسیاری از ایرانیانی که در گرجستان ملکی را می خرند بعد از مدتی پشیمان می شوند و قصد فروش آن ملک را دارند

و در کمال تعجب متوجه می شوند ملکی که مثلا 50000 دلار خریده اند 39000 دلار مشتری دارد !

یا اینکه بعد از پرداخت هزینه و خرید ملک متوجه می شوند محیط اصلا مناسب زندگی نیست!

اقامت گرجستان با خرید ملک و خرید ملک در گرجستان توسط پارس جورجیا

اقامت گرجستان با خرید ملک و خرید ملک در گرجستان توسط پارس جورجیا

( باید این نکته نیز گفته شود که گرجستان یکی از امن ترین کشور های دنیاست )

منظور از مناسب نبودن از لحاظ شلوغی و سر و صدا یا دور بودن از امکانات شهری است.

مورد دیگر این است که شما قرار است حداقل 35000 دلار سرمایه گذاری کنید این پول هرگز پول کمی نیست

پس چه بهتر است که در جایی سرمایه گذاری کنید که بعد از 6 سال حاقل 45000 دلار قیمت ملکتان شود نه همان قیمت بماند یا از ارزش آن کاسته شود.

آپارتمان لوکس با مصالح عالی- فروش فوری با بهترین قیمت در تفلیس بهمراه اخذ اقامت رایگان توسط شرکت پارس جورجیا

سند ثبتی و شش دانگ،یک روزه به نام خریدار ثبت خواهد شد.

در صورتیکه خریدار بخواهد از طریق اقامت خرید ملک گرجستان را اخذ نماید، همان روز پس از تنظیم سند درخواست اقامت برای وی ارسال خواهد شد.

فول امکانات

با ویوی بسیار عالی در بهترین منطقه تفلیس

گردآوری: اقامت در گرجستان

https://parsgeorgian.com/georgian-residence-buying/



نظر

سوالات متداول در مورد تور استانبول 

استانبول یکی از بزرگ ترین شهرهای ترکیه می باشد که در شمال غربی ترکیه و در کنار تنگه بسفر و دریای مرمر واقع شده است. این شهر دیدنی از پرطرفدارترین شهرهای ترکیه می باشد و به لحاظ گردشگری سومین شهر توریستی جهان محسوب می شود. تور استانبول با توجه به تنوع زیاد پروازهای چارتری و تنوع هتل ها به جرعت می توان گقت پرطرفدارترین تور خارجی برای گردشگران ایرانی محسوب می شود. تورهای لحظه آخر استانبول با توجه به عدم نیاز به اخذ ویزا بعضا با آفرهای بسیار خوبی در ایران عرضه می شود. قیمت تورهای استانبول در فصول مختلف سال دستخوش تغییرات زیادی می شود و بعضا نوسانات نرخ کاملا به اینکه اول یا اخر هفته به این شهر سفر کنید نیز وابسته می شود. در ادامه سعی شده است تا نکات مهم در مورد سفر به استانبول به صورت سوال و جواب و خلاصه در اختیار شما گردشگران ارجمند قرار گیرد...

تور استانبول

https://tourgasht.com/tours/istanbul-tour

 


نظر

سفر به کیش مروارید خلیج فارس

یکی از جاذبه های بین المللی ایران منطقه آزاد کیش در استان هرمزگان است. یک جزیره به شکل بیضی که جزو شهرستان بندر لنگه است. این جزیره با مساحت 91 کیلومتر مربع از بزرگترین جزیره های ایران است. فاصله جزیره تا مرکز استان یعنی بندر عباس 300 کیلومتر است. از جزایر اطراف این جزیره، هندورابی، فارور، ابوموسی، قشم و جزیره سیری هستند. یکی از بهترین اکوسیستم های دریایی با انواع گونه های آبزیان را می توانید در آکواریوم بزرگ و منحصربفرد این جزیره تماشا کنید.  بی دلیلی نیست که این جزیره همواره پذیرای انبوهی از مسافران تور کیش  و گردشگران داخلی و خارجی است.

 

مختصری درباره کیش

جزیره کیش با مساحت 91 کیلومتری در دهانه خلیج فارس و در نزدیکی تنگه هرمز قرار دارد. این جزیره دارای نوار ساحلی 43 کیلومتری بسیار زیبا و منحصربفرد است. بیشترین عرض این جزیره 7.5 کیلومتر و و طول ساحل غربی به ساحل شرقی آن حدود 45 کیلومتر است. فرودگاه بین المللی کیش که از زیبا ترین و مجهزترین فرودگاه های ایران است در بخش مرتفع جزیره و در ارتفاع حدود 40 متری بنا شده است. این جزیره از لحاظ جغرافیایی و توپوگرافی فاقد کوه و تپه های مرتفع است و بیشترین ارتفاع این جزیره به حدود 40 متر از سطح دریا می رسد.

درصد اکسیژن خالص در این شهر به قدری زیاد است که این شهر در بین چهار منطقه برتر دنیا در این مورد قرار گرفته است. به دلیل وجود اکسیژن خالص هنگام پیاده روی در نوار ساحلی و بازدید از مکان های دیدنی لذت بخش تر خواهد بود و گردشگران کم تر دچار خستگی می شوند. جانبازان و افرادی که ناراحتی تنفسی دارند در این اکسیژن خالص بهتر می توانند نفس بکشند. بندر چارک نزدیک ترین شهر ایران به این جزیره است. بندر خارک با جزیره کیش حدود 18 کیلومتر فاصله دارد. به دلیل نزدیک بودن بندر خارک به جزیره کیش، این بندر در مسیر اصلی رسیدن به این جزیره از راه دریایی است.

گونه های بسیار کمیابی از ماهیان در این منطقه زندگی می کنند که نمونه های آنان را به ندرت می توان در مناطق دیگر جهان و ایران پیدا کرد. کیش دارای آب و هوایی گرم و مرطوب است و میانگین دمای سالیانه این جزیره 26.6 درجه سانتی گراد است.

ویژگی های جغرافیایی و آب و هوای کیش

همان طور که گفته شد کیش دارای آب و هوای گرم و شرجی است و میانگین دمای سالیانه این منطقه 26.6 درجه سانتی گراد است. به دلیل قرار گرفتن در مجاورت خلیج فارس و رطوبت بالای این منطقه، اختلاف دمای روز و شب در این جزیره در فصول مختلف سال، بسیار کم است. فشار بخار هوا در این منطقه در تمامی فصول بسیار بالا و به طور میانگین بین 50 – 60 درصد می باشد. اختلاف دمای روزانه این جزیره در تمام طول سال بین 9 تا 10 درجه سانتی گراد است و به دلیل رطوبت بالا در این منطقه دمای هوا هرگز به صفر و زیر صفر نمی رسد. از این رو زمستان های این جزیره بسیار خنک و بهاری است.

تفاوت دمای این منطقه در سردترین روز سال و گرم ترین روز سال بسیار کم و حدود 16 درجه سانتی گراد است. هوای خشک به همراه بادهای ملایم و اب تقریبا سرد دریا از ویژگی های اقلیمی جزیره کیش در فروردین ماه هر سال است. در اردیبهشت ماه رطوبت نسبی در این منطقه تقریبا پایین است و اب دریا هنوز خنک است از این رو در این ماه هوا بسیار خنک و ایده آل است.  ممکن است در مرداد ماه در این جزیره شاهد بارش باران های شدید متاثر از جریان هوای اقیانوس هند باشیم. این باران ها عموما به صورت رگباری و موسمی است. خرداد ماه و تیر ماه زمان شروع افزایش گرما و رطوبت نسبی هوا است این ماه ها با باد های گرم و مرطوب و آفتاب سوزان همراه هستند.

جاذبه های گردشگری جزیره کیش

در گوشه گوشه این جزیره زیبا می توانید از تماشای جاذبه های طبیعی و تاریخی مختلف لذت ببرید. با این همه زیبایی بی سبب نیست که خیلی از هموطنانمان بازدید از کیش را به تورهای مشابهی مانند تور دبی ترجیح میدهند می توانید در نوار ساحلی این جزیره پیاده روی کنید. در آب های نیلگون آن آبتنی و قایق سواری کنید. با بازدید از شهر زیرزمینی کاریز با دنیای شگفت انگیز آن آشنا شوید. شهر زیر زمینی بسیار زیبا که سقف آن با مرجان ها و صدف های زیبای خلیج فارس زینت داده شده است و یک منظره رویایی ایجاد کرده است.

اگر به دنبال یک مکان دنج و آرام در کنار ساحل برای استراحت هستید هتل ترنج کیش  که یک هتل دریایی به شمار میرود گزینه خوبی است . یکی دیگر از جاذبه های دیدنی کیش، جزیره مرجانی کیش است؛ یک جزیره با منظره ای زیبا از ساحل زلال و آلاچیق ها و محوطه سازی های مناسب برای راحتی بیشتر گردشگران و بازدید کنندگان این منطقه. از دیگر جاذبه های گردشگری جزیره کیش می توان به اسکله تفریحی کیش، شهر حریره، بوستان آهوان، خانه بومیان، کشتی یونانی، گذر هنرمندان، آب انبار کیش، پارک ساحلی میرمهنا، پارک ساحلی سیمرغ، پارک شهر، روستای باغو، پارک دلفین ها، سافاری کیش، آکواریوم و خانه اعیانی اشاره کرد. ضمنا اگر هزینه های سفر به کیش شما را برای بازدید از این جزیره زیبا دچار تردید کرده اصلا نگران نباشید چرا که  شما در برخی ایام سال میتوانید از تور لحظه آخری کیش استفاده کنید ، این تورها که معمولا اندک زمانی پیش از پرواز توسط آژانسهای مسافرتی عرضه میشوند گاهی حتی با تخفیف بیش از پنجاه درصد قیمت واقعی ارائه میشوند .

 

اقتصاد جزیره کیش

منطقه ازاد کیش به دلیل استقبال بسیار زیاد گردشگران و قرار گرفتن در لیست مقاصد اصلی گردشگری ایران، یکی از مناطق مهم اقتصادی و قطب اقتصاد استان هرمزگان است  در واقع در صنعت گردشگری حال حاضر کشور تور کیش و تور مشهد رتبه های اول گردشگری کشور را در اختیار دارند . صنعت هتلداری و مشاغل مرتبط با آن در این شهر بسیار رونق دارد. نرخ بیکاری در جزیره کیش کم تر از یک درصد است. جزیره کیش همواره از اهداف مهم سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری در بخش های تفریحی، گردشگری، رستوران ها، فروشگاه ها و مراکز تفریحی بوده است.

جزیره کیش دارای چندین دانشگاه است که اکثر آن ها زیر مجموعه دانشگاه تهران و دانشگاه صنعتی شریف هستند. قیمت خودرو در جزیره کیش بسیار کم تر از سایر نقاط ایران است و دلیل آن هم عدم پرداخت گمرکی است. علاوه بر این برخی از خودروها مانند خودرو های سوپر اسپرت که ورود ان ها به داخل کشور ممنوع است در این منطقه به فروش می رسد و مانعی برای استفاده از آن وجود ندارد. نقطه اتکای اقتصاد جزیره کیش تعداد بالای گردشگران خارجی و داخلی است که سالیانه به این منطقه سفر می کنند. حدود یک میلیون گردشگر خارجی و ایرانی در طول سال از منطقه آزاد کیش و مراکز خرید آن و بازار های مشهور آن مانند بازار مرجان، بازار پردیس، بازار ونوس و ... دیدن می کنند.

 

 

 


نظر

کریسمس در گرجستان با درخت کریسمس گرجستان سال نو میلادی 2019

کریسمس در گرجستان

کریسمس در گرجستان با درخت کریسمس که به طور رسمی در تفلیس تعبیه شده است و برای عید سال نو میلادی 2019 در تفلیس گرجستان این درخت آماده شده است.

نخست وزیر و شهردار کاخا کالادزه در روز شنبه، اصلیترین درخت کریسمس پایتخت گرجستان را در میدان جمهوری اول روشن کردند.

در این باره بیشتر بخوانید : تور کریسمس گرجستان 2019 با پارس جورجیا اقامت کریسمس گرجستان

کنسرت و اجرای ویژه در مراسم افتتاحیه با حضور

خوانندگان گرجستانی، رقصنده های باله، بازیگران تئاتر جنبش، گروهی از ژیمناستهای جوان و گروه اول مدرسه هنر برگزار شد.

درخت کریسمس اصلی باید توسط یک روستای کریسمس و نمایشگاه از 25 دسامبر تا 7 ژانویه در میدان جمهوری اول احاطه شود،

کریسمس در گرجستان با درخت کریسمس گرجستان سال نو میلادی 2019

کریسمس در گرجستان با درخت کریسمس گرجستان سال نو میلادی 2019

جایی که بازدیدکنندگان میتوانند از سرگرمی لذت ببرند،

از جمله کنسرت، طعم غذا و شراب گرجستان و خرید سوغات و صنایع دستی دست ساز.

در مراسم، شهردار به مهمانها و به خصوص کودکان اشاره کرد،

کریسمس در گرجستان با درخت کریسمس گرجستان سال نو میلادی 2019

کریسمس در گرجستان با درخت کریسمس گرجستان سال نو میلادی 2019

اشاره کرد که همه چیز برای ساکنان تفلیس برای کمک به آنها به درستی جشن کریسمس و سال نو انجام می شود.

چند نکته را در مورد سال نو در گرجستان خوب است که به خاطر بسپارید:

میز سال نو در گرجستان پر است از غذاهای رنگارنگ و خوشمزه غذاهایی که در آن ها از ادویه های مختلفی استفاده شده است.

و خیلی راحت می توان روی یکی از این میزها نشست و بعد از اتمام غذا چند کیلو اضافه کرد!

مردم گرجستان واقعا خوش زبان هستند و یکی از زیباترین و بهترین آرزوهای دنیا را برای هم می کنند.

به طوری که چنین سخنانی در کمترین جایی از دنیا دیده می شود،

آن ها بر این باورند که تمام حرف ها و آرزوهای خوب بی بروبرگرد برآورده می شوند،

همین موضوع کافیست تا خودتان به این باور برسید.

که یکی از فراموش نشدنی ترین و مهربانانه ترین جشن های دنیا در همین گرجستان برگزار می شود.

گردآوری: اقامت گرجستان

https://parsgeorgian.com/christmas-in-georgia/


نظر

اقامت گرجستان 2019 و روش اخذ اقامت در گرجستان با پارس جورجیا

اقامت گرجستان 2019

اقامت گرجستان 2019 و روش اخذ اقامت در گرجستان با پارس جورجیا که در این مطلب انواع اقامت گرجستان با روش های مختلف توسط شرکت ما به صورت کامل توضیح داده ایم.

در ابتدا آسان ترین روش برای اخذ مجوز اقامت گرجستان، ثبت شرکت در گرجستان بود،

هر ایرانی با ثبت شرکت در گرجستان و نشان دادن توانائی مالی براحتی کارت اقامت میگرفت.

اما به دلیل اینکه تعداد ایرانی های که با ثبت شرکت اقامت میگرفتند بیش از حد بود،

در روش ثبت شرکت در گرجستان در حال حاضر باید مدارکی را ارائه دهید که نشان دهد

شما واقعاً در حال فعالیت هستید، در غیر این صورت به شما اقامت نمیدهند.

ثبت شرکت در گرجستان یکی از روشهایی است که میتواند منجر به اخذ اقامت گرجستان شود

اما برای این روش لازم است از افراد حرفه ای در این زمینه مشاوره بگیرید.

کارشناسان پارس جورجیا در این مسیر با شما همراه هستند!

بعد از این روش، اقامت کارمندی گرجستان به عنوان یک روش موثر در گرفتن اقامت معرفی شد

که در ادامه این روش را برای شما توضیح میدهیم

و در کنار این روش اقامت گرجستان از طریق خرید ملک نیز بسیار باب شد.

اقامت گرجستان 2019 و روش اخذ اقامت در گرجستان با پارس جورجیا

اقامت گرجستان 2019 و روش اخذ اقامت در گرجستان با پارس جورجیا

اقامت گرجستان با ثبت شرکت

با ثبت شرکت در گرجستان میتوانید اقامت بگیرید، شرکت شما پس از ثبت شدن نیاز به مدارکی دارد که دال بر فعال بودن آن دارد.

مهمتر از هر چیز مالیات : در کسب و کاری که ایجاد میکنید، پرداخت مالیات از هر موضوع مهمتر است.

مالیات حقوق کارمندان، مالیات بردرآمد، مالیات بر اجاره دفتر تجاری، مالیات بر ارزش افزوده و …

از جمله مواردی است که باید توسط کارفرما و صاحبین شرکت به اداره مالیات پرداخت شود.

در مورد مالیات در گرجستان در لینک آبی رنگ اطلاعات بیشتری را کسب خواهید نمود.

آدرس معتبر : زمانی که کسب و کاری را در گرجستان برپا میکنید لازم است دفتر کار داشته باشید،

یا دفتر کار را خریداری میکنید یا اجاره میکنید،

اگر دفتر کار اجاره میکنید بهتر از 20 درصد مبلغ اجاره را به اداره مالیات پرداخت کنید قبل از اینکه هر مشکلی برای شما پیش بیاید !

در این باره بیشتر بخوانید : مزایای خرید ملک در گرجستان با پارس جورجیا + توضیحات خرید ملک

داشتن آدرس معتبر یکی از فاکتورهای مهمی است که برای دولت گرجستان مشخص میکند کسب و کار شما واقعی است.

استحدام کارمندان گرجی: وقتی کسب و کاری را در گرجستان راه اندازی میکنید نیاز به کارمندان گرجی دارید،

البته ملزم به استخدام کارمندان گرجی نیستید، اما اگر گرجی استخدام کنید امتیاز محسوب خواهد شد،

زیرا از مردم بومی گرجستان استفاده نموده اید.

حداقل یک کارمند گرجی را در لیست کارمندان خود داشته باشید .

حسابداری فعال: هیچ شرکتی در گرجستان بدون داشتن حسابداری فعال شرکت معتبری نخواهد بود.

حتماً حسابدار گرجی که مورد تائید دولت باشد استخدام کنید

و از وی بخواهید که حسابداری شرکت را بصورت مرتب در سر ماه انجام دهد.

اقامت گرجستان 2019 و روش اخذ اقامت در گرجستان با پارس جورجیا

اقامت گرجستان 2019 و روش اخذ اقامت در گرجستان با پارس جورجیا

حساب بانکی فعال: حساب بانکی فعال عبارتست از داشتن یک حساب شرکتی معتبر مورد تائید دولت و یکی از بانکهای گرجستان.

متاسفانه در حال حاضر با پاسپورت ایرانی در اکثر بانکهای مورد تائید گرجستان نمیتوانید

افتتاح حساب کنید اما به شما پیشنهاد میکنیم از طریق خرید ملک در گرجستان، اقامت بگیرید

و بعد از آن با کارت اقامت خود حساب شخصی و حساب شرکتی افتتاح کنید.

مزایای ثبت شرکت در گرجستان و اخذ اقامت: از مزایای اقامت گرجستان از طریق ثبت شرکت این است

که ریز جزئیات مربوط به اقامت در دست خود شماست

و از طریق گرفتن وکیل و استفاده از حسابداری قوی میتوانید برای سالهای بعدی اقامت بلند مدت بگیرید.

همچنین یکی دیگر از مزایای این روش این است که شما مجاب میشوید که با شرکت خود کار کنید،

کسب و کار واقعی داشته باشید و از آن کسب درآمد کنید.

معایب ثبت شرکت در گرجستان و اخذ اقامت: یکی از نقاط ضعف این روش این است

که هیچگونه گارانتی برای اعطای اقامت به شما وجود ندارد

و همچنین دیگر ضعف این روش این است که هزینه این روش اخذ اقامت بالاست!

اقامت خرید ملک گرجستان

این روش را میتوان بهترین روش برای اخذ اقامت گرجستان نامید.

اقامت گرجستان به شما تضمینی اعطا میشود و هرسال نیز تمدید میشود .

دولت گرجستان به کلیه اتباع خارجی که با حداقل مبلغ 35 هزار دلار آمریکا ملک خریداری نمایند

اقامت یکساله گرجستان داده میشود و در سال بعدی بدون مشکل تمدید میشود.

اقامت گرجستان 2019 و روش اخذ اقامت در گرجستان با پارس جورجیا

اقامت گرجستان 2019 و روش اخذ اقامت در گرجستان با پارس جورجیا

مزایای اقامت گرجستان از طریق خرید ملک: اولین مزیت این است که با هزینه ای که کرده اید ملکی را خریداری نموده اید که بصورت 6 دانگ بنام شما است.

مالکیت یک خانه یا ملک را دارید، دومین مزیت این است که اقامت شما تضمینی است.

در این باره بیشتر بخوانید : خرید آپارتمان در گرجستان با قیمت ارزان و فروش خانه در گرجستان

بدون هیچ چون و چرائی، زمانی که سند ملکی بنام شماست به شما اقامت میدهند.

مزیت آخر نیز این است که در یک کشوری که بزودی وارد اتحادیه اروپا میشود سرمایه گذاری کرده اید

و ارزش افزوده این ملک برای شما بیشتر خواهد شد.

معایب اقامت گرجستان از طریق خرید ملک : تقریباً میتوان گفت این روش برای اخذ اقامت، هیچگونه معایب خاصی ندارد!

اقامت سرمایه گذاری گرجستان

اتباع خارجی که حداقل به میزان 300000 (سیصد هزار) لاری گرجستان در این کشور سرمایه گذاری مستقیم انجام میدهند،

واجد شرایط دریافت اقامت دائم گرجستان هستند .

اقامت دائم گرجستان یعنی به شخص متقاضی اقامت، اقامت دائم گرجستان اعطا میشود

و وی همیشه مجاز است که بدون داشتن هرگونه گواهی ویزا، برای همیشه در داخل کشور گرجستان سکونت داشته باشد.

سرمایه گذارای در گرجستان در بخشهای ساخت و ساز، دامپروری و کشاورزی، توریست و انرژی توصیه میگردد.

اقامت گرجستان 2019 و روش اخذ اقامت در گرجستان با پارس جورجیا

اقامت گرجستان 2019 و روش اخذ اقامت در گرجستان با پارس جورجیا

مزایای اقامت گرجستان از طریق سرمایه گذاری: اخذ اقامت دائم گرجستان در ابتدا یکی از بزرگترین مزیت های این روش است.

مزیت دوم این است که سرمایه گذاری در گرجستان بصورت مستقیم مزیت هائی را برای سرمایه گذار در پیش دولت گرجستان دارد.

اقامت کارمندی گرجستان

اقامت کارمندی گرجستان دقیقاً مشابه با ثبت شرکت در گرجستان است،

با این تفاوت که بجای اقامت گرفتن از روی شرکت خودتان، از طریق یک شرکت دیگر اقامت میگیرید.

پرداخت مالیات ماهیانه از واجبات این روش است و در صورتی که مالیات حقوق خود را پرداخت ننمائید

اقامت گرجستان 2019 و روش اخذ اقامت در گرجستان با پارس جورجیا

اقامت گرجستان 2019 و روش اخذ اقامت در گرجستان با پارس جورجیا

برای شما ترک کار میزنند و امکان ابطال کارت اقامت شما توسط دولت گرجستان وجود دارد .

مزایای اقامت گرجستان از طریق کارمندی : کم هزینه بودن این روش از مزایای اصلی این نوع اقامت است.

گردآوری: اقامت گرجستان